Langt de fleste førstegangskøbere bor i lejebolig og er således ikke bundet af at skulle sælge, før de kan købe.
Boligmarkedet kører fortsat i lavt gear, men førstegangskøberne kan være med til at sætte gang i udviklingen. Og den gode nyhed er, at der er mange af dem.
En ny undersøgelse fra ejendomsmæglerkæden EDC viser, at førstegangskøberne i dag udgør mere end halvdelen af de aktuelle købere i markedet. Og de er jævnt fordelt over hele landet, dog med et lille overtal i region Midtjylland og færrest i region Syddanmark.
Langt de fleste førstegangskøbere bor i lejebolig og er således ikke bundet af at skulle sælge, før de kan købe.
- Det er selvfølgelig interessant, at en stor gruppe af købere ikke er forhindret af at skulle sælge først, siger statsautoriseret ejendomsmægler Gitte Søgaard Ravn fra EDC Frederikshavn i Frederikshavn.
Men aktiviteten er også mærket af, at mange har svært ved at opnå kreditgodkendelse til det ønskede lån. Og ikke mindst af, at mange vil føle sig lidt mere sikre på fremtiden, inden de kaster sig ud i boligkøb. Over 40 procent af førstegangskøberne er i aldersgruppen 35-49 år.
- Mange boligkøbere bruger provenuet fra et tidligere salg som udbetaling til den nye bolig, og her kan førstegangskøberne umiddelbart være lidt sværere stillet, hvis de ikke har fået sparet en sum sammen, siger Gitte Søgaard Ravn.
Hos andelen af boligkøbere, som i forvejen bor i ejerbolig, ser situationen anderledes ud. Her afventer 66 procent at få solgt boligen, før de kan købe nyt. Kun 9 procent har på nuværende tidspunkt fået solgt ejerboligen.
- Det betyder, at mange er fastlåste i deres situation, fordi banker og realkreditinstitutter ikke giver mulighed for at man kan købe, før man har fået solgt, siger Gitte Søgaard Ravn.
Selv om det ikke skorter på dystre spådomme om priserne på boligmarkedet, har køberne generelt afdæmpede forventninger til prisudviklingen. Samlet set forventer 88 procent, at priserne enten vil forblive uændret eller falde/stige lidt. Kun 10 procent tror på store prisfald.
Palm City i Frederikshavn mærker også, at der er mange førstegangskøbere.
- Og de vil gerne bygge nyt. Ude i GolfParken kan de købe et hus inkl. grund og tilslutningsafgifter for under 1,8 millioner kroner, og med den rentem der er i dag, er det noget billigere at sidde i et helt nyt hus, siger salgschef Siggi Strandeng fra Palm City.
Afgiver din stemme
