S&E-bygningen påtænkes nedrevet og erstattet af centerbebyggelse i tre etager. Foto: Keld Gydum

- Jeg mener faktisk, at tidspunktet er rigtigt. Vi har brug for projekter, der kan løfte Frederikshavn, og det er vigtigt, at vi bliver ved med at have et modspil til Aalborg og Metropol i Hjørring, siger udvalgsformand John Christensen (V).

Tidligere forslag om at lave S&E-bygningen om til butikscenter har hverken haft medvind i forvaltningen eller politisk, men nu blæser der mildere vinde. Det skyldes ikke mindst, at ejeren af S&E-bygningen, Marcus Choleva, og ejeren af arealerne ud mod Parallelvej, Brian Severinsen, denne gang har henvendt sig med et fælles projekt.

- Det betyder meget, at projektet nu omfatter både bygningen og parkeringspladsen bag ved det tidligere supermarked, understreger John Christensen.

S&E-bygningen påtænkes nedrevet og erstattet af centerbebyggelse i tre etager med kælder samt - mod Danmarksgade - supplerende facadebebyggelse i to etager ovenpå centeret.

De enkelte etager ønskes anvendt til en bred vifte af centerfunktioner: Butikker, restauranter og også kontorer, fitness, biograf samt boliger i facadebebyggelsen mod Danmarksgade. Samlet etageareal ca. 7.600 kvadratmeter.

Umiddelbart vest for ovennævnte ejendom - ud mod Parellelvej -ønskes Colosseum-bebyggelsen færdiggjort med nybygning i op til fire etager med evt. kælder - evt. øverste etage som penthouse og med facade både mod Parallelvej og Hangårdsvej.

Nybygningen ønskes anvendt til centerformål, herunder butikker, restaurant, kontorer, serviceerhverv, klinikker og også boliger i øverste etager. Samlet etageareal 2.000 kvadratmeter.

Plan- og Miljøudvalget havde et par bemærkninger, som forvaltningen skal tage med i den videre dialog med ejerne. Der må ikke bygges højere ud mod gågaden end nabobygningen mod nord (Danske Bank). Desuden må byggeriet mod gågaden ikke være en firkantet klods. Der skal være en hældning på taget i stil med Dansk Bank.