Nye lokalplaner skaber ro om Skagens udvikling
- De gamle lokalplaner stammede tilbage fra midten af forrige århundrede og var efterhånden så fyldt med dispensationer, at ingen kunne overskue gældende regler. Det førte til mange sager og utilfredshed.
Skagens bygningskultur og bevaringsværdier har de senere år været under pres, og de eksisterende lokalplaner var ikke egnede til at styre byudviklingen. Men nu er nye lokalplaner ved at være på plads, og dermed får politikerne for første gang et effektivt værktøj til at værne om Skagens enestående bymiljø.
Byrådet har netop vedtaget lokalplanen for Østerby, og snart følger lokalplanen for Vesterby. Sammen med centerplanens fire lokalplaner giver det for første gang et samlet styringsværktøj. De gamle lokalplaner stammede tilbage fra midten af forrige århundrede og var efterhånden så fyldt med dispensationer, at ingen kunne overskue gældende regler. Det førte til mange sager og utilfredshed.
- I lokalplanens offentlighedsfase er der indkommet 35 indsigelser samt en liste med 525 underskrifter. Listen og halvdelen af de 35 indsigelser var en protest mod lokalplanforslagets bestemmelse om helårsanvendelse, som fejlagtigt blev opfattet som bopælspligt. Boliger, der hidtil lovligt er blevet anvendt som fritidsboliger, vil fortsat kunne benyttes som sådan – det ændrer den ny lokalplan ikke på, siger John Christensen (V), formand for byrådets Plan- og Miljøudvalg.
Af de øvrige indsigelser er mange blevet indarbejdet i lokalplanforslaget. Lokalplanen for Østerby ventes således vedtaget i stor enighed, ikke blot i byrådet, men også blandt Skagens borgere.
Indsigelserne har bl.a. ført til, at lokalplanforslagets bestemmelse om bygningshøjde er ændret fra maks. 7 meter til maks. 7,5 meter. Argumentet var, at der skal være plads til ekstra isolering, idet lokalplanen foreskriver, at nybyggeri skal opføres som lavenergibyggeri. Endvidere tillades plankeværker på 1,8 meter i stedet for 1,2 meter for at mindske gener fra trafikken.
Lokalplanen for Østerby omfatter området fra Holstvej i vest til vippefyret i øst. Mod nord afgrænses området af Daphnesvej og Østerbyvej, mens Østre Strandvej og havnearealerne udgør grænsen mod syd.
