Private investorer i deres fuld ret til byggemodning

Af Per Buhelt

Nu har debatten raset i flere uger omkring Palm City og manglende garantistillelse, og nu er byggemodningen stoppet af bestyrelsen i Forsyningen på en ekstraordinær generalforsamling.

I debatten er der adskillige - inkl. kandidaterne fra Venstre - der har postuleret, at Erik Sørensen m.fl. var ved at formøble borgernes penge ved at bakke op omkring Palm City-projektet.

Adskillige har bedt om en redegørelse for hvordan og hvorledes Frederikshavn Kommune - og dermed Forsyningen, som jo ejes af kommunen - kan miste penge på dette projekt.

Dyb tavshed især fra de personer, der bombastisk har fremkommet med anklagerne, men så sandelig også fra bestyrelsen i Forsyningen.

Jeg begyndte så for sjovt at undersøge, hvad der egentligt er foregået og især prøvede jeg med åbne øjne at finde frem til sandheden. Jeg kan tage fejl og vil gerne rettes i de tilfælde, hvor der er tale om faktuelle fejl (gerne på en lødig måde), idet jeg kun er interesseret i, at hele sandheden skal komme frem - og ikke hvordan jeg gerne ser sagen!

Selve garantien: Jeg var så naiv at tro, at de 46 millioner kroner var en garanti for, at centerbygningen m.m. blev opført. Jeg har nu fundet ud, af at det ikke er tilfældet. Garantien var en bod, der skulle betales, hvis folkene bag projektet blot solgte grundene og stak af med overskuddet (skibakke-modellen).

Denne garanti var projektets bank villig til at stille, men så kom den berømte krise og væk var det løfte. Efter flere forgæves forsøg på at rejse de ekstra penge, måtte folkene bag gå den tunge gang til kommunen og spørge, om de i stedet for at deponere pengene kunne give pant i projektet, og her er det så, at Erik Sørensen m. fl. har spurgt tilsynsrådet, om det er muligt, og der står sagen så i dag.

Byggemodningen er så det næste angrebspunkt, især mod Jens Hedegaard, men så sandelig også Erik Sørensen. Anklagerne fra Venstre gik på, at Palm City ikke skulle have særbehandling.

Som tidligere beskrevet var jeg inde og se på Forsyningens egne regler for tilslutningsafgift for kloak, el og vand, og her fandt jeg ud af, at man først skulle betale afgiften den dag, man havde mulighed for at blive tilsluttet. Hvorfor har Forsyningen så pludselig bestemt sig for at stoppe byggemodningen? Dette på trods af, at Forsyningen ifølge vedtægterne har pligt til at levere kloak, el og vand.

Jeg har også undersøgt ejerforholdet til den/de byggegrunde, der er ved at blive byggemodnet. Kære venner, det er ikke Palm City, der ejer dem, men private investorer, som er i deres fulde ret til at få byggemodnet deres grunde, og derfor er det ikke Palm City, der skal stille nogen garanti. Det er stærkt bekymrende, at en kommende borgmester ikke ved dette - eller gør han?

Skulle min undersøgelse af denne sag være korrekt - håber det næsten ikke - så har Venstre og andre, der har fremsat disse postulater, en god grund til skamme sig.