Vil bygge 21 nye boliger mellem Sæbyvej og E45
- Der er her, hvor Smeds Busser tidligere holdt til, at der er et spændende boligprojekt undervejs.
Skal der gives grønt lys til opførelsen af 21 nye boliger i Bangsbostrand i Frederikshavn - nærmere bestemt på Sæbyvej 58-60, hvor Smeds Busser tidligere havde domicil? Det spørgsmål skal politikerne i Plan- og Miljøudvalget drøfte, når de holder møde i den kommende uge.
Arkitekt Susanne Smed søger på vegne af Anni og Bent Smed om tilladelse til at opføre 21 boliger fordelt som 15 boliger i tre etages bebyggelse og seks boliger i to etages terrassehuse.
Bruttoetagearealet, inkl. garager, opgange med videre, udgør 3.150 kvadratmeter. Det svarer til en bebyggelsesprocent på 50 procent, da grundarealet er på 6.382 kvadratmeter.
Selv om Sæbyvejens Autolakering ligger tæt på de påtænkte boliger, er Fagcentrets indstilling til politikerne, at der er "tale om botilbud, der bør søges fremmet". Direktør Mikael Jentsch anbefaler også, at man arbejder videre med projektet.
I sin ansøgning til kommunen skriver Susanne Smed:
"Grunden giver med sin beliggenhed mod E45 for foden af Pikkerbakken en enestående mulighed for at bygge i højden og skabe kvalitetsboliger med både hav - og bakkeudsigt.
Placeringen tæt på Pikkerbakken betyder også, at solen går forholdsvis tidligt ned. Det er derfor vigtigt, at bebyggelsen har hovedorientering mod øst og syd for at sikre de optimale sol og udsigtsforhold. Hver bolig udføres med store udsigtsterrasser samtidig som den udføres til lavenergi eller passivhus standard.
Forslaget viser en bebyggelse i tre etager, der danner ryg mod E45 samt to etages terrassehuse mod Sæbyvej. Tilkørsel til de enkelte boliger er på vestsiden og parkering i stueplan med direkte adgang til boligerne via elevator.
De grønne områder tænkes som et stort fælles græsareal med et højt pilebeplantet lydhegn mod E45. I forhold til den kortlagte forurening omkring det tidligere standeranlæg og tankanlæg er bebyggelsen placeret, så de forurenede arealer enten bebygges, befæstes til kørearealer eller tilplantes med bøgepur som del af de grønne uderum."
