Frederikshavn Kommune nr. 65: Så mange parcelhuse er der fra før 1900-tallet
Man skal se sig godt for, når man køber et gammelt parcelhus, påpeger ekspert. I Frederikshavn Kommune er det seks procent af parcelhusene, der er fra før 1900-tallet, viser nye tal. Det placerer landets nordligste kommune som nr. 65 i Danmark på listen over flest gamle parcelhuse.
For mange boligkøbere spiller beliggenhed, pris og størrelse en stor rolle, når drømmehuset skal findes. Men ét forhold bliver ofte overset i første omgang: Husets alder. Og netop alderen kan få stor betydning for, hvad der venter efter overtagelsen.
I gennemsnit er 9,5 procent af parcelhusene i landet opført før 1900-tallet. Men kigger man nærmere på kommuneniveau, er der stor forskel på fordelingen, viser data fra Danmarks Statistik, som den juridiske rådgivningsvirksomhed TestaViva har bearbejdet.
F.eks. er over 40 procent af parcelhusene i Ærø Kommune opført før 1900-tallet, og her er det vigtigt, at man som boligkøber får gået huset efter i sømmene.
- Når et parcelhus er over 125 år gammelt, har det typisk haft mange ejere og en lang historik. Det betyder, at der kan ligge gamle servitutter eller andre forhold, som stadig gælder og kan have betydning for købet. Derfor er det en god idé at få et samlet overblik over både husets stand og de oplysninger, der følger med, før man træffer sin beslutning, siger Mathilde Kristensen, der er køberrådgiver hos TestaViva.
- I ældre parcelhuse kan der desuden ofte være forhold som tag- og el-installationer, der er udført efter ældre standarder, eller konstruktioner, som kræver en nærmere vurdering. Det er forhold, som kan få betydning for økonomien, hvis de ikke bliver afdækket i tide, tilføjer hun.
1228 parcelhuse i Frederikshavn Kommune er fra før 1900-tallet. I Læsø Kommune er tallet 242 parcelhuse. 20,8 procent giver Læsø en syvendepladsen på listen.
