Stor dagligvarebutik ved indkørslen til Skagen? Nej, mener kommunen
- Hvis der politisk ønskes at arbejde videre med muligheden for etablering af en dagligvarebutik på den ansøgte placering, vil det kræve udarbejdelse af kommuneplantillæg og lokalplan for området.
- En placering ved Kattegatvej vil kunne styrke butikskoncentrationen i området og skabe en mere central dagligvareforsyning mellem Skagen og Gl. Skagen.
- Det er her, at en investor ønsker at etablere en ny dagligvarebutik i Skagen.
En investor ønsker at etablere en større dagligvarebutik på 2.000 kvadratmeter i Skagen. Den skal ligge, hvor møbelforretningen Senius ligger i dag, men administrationen i Frederikshavn Kommune indstiller til politikerne i Udvalget for Plan, Miljø og Tilladelser, at der ikke udlægges areal til en dagligvarebutik ved indkørslen til Skagen.
Den ønskede placering ligger uden for Skagens bymidte og kræver planlægning, der muliggør
detailhandel på arealet.
Den pågældende placering har været undersøgt i detailhandelsanalysen fra 2025. Analysen viser, at Skagen generelt har en robust detailhandel med få tomme butikslokaler og et stabilt antal butikker. Samtidig er detailhandlen i høj grad understøttet af turisme, idet næsten to ud af tre kroner i Skagens butikker omsættes af turister. Skagens handelsliv vurderes derfor at være mindre sårbart over for de generelle udviklingstendenser i dansk detailhandel end mange andre byer.
I detailhandelsanalysen er den konkrete case om etablering af en dagligvarebutik på den ønskede placering vurderet. Analysen viser, at Skagen samlet set har et handelsoverskud, som betyder, at der teoretisk kan planlægges for yderligere dagligvarehandel. På den konkrete grund vurderes der at være plads til både
dagligvarebutik, parkeringsarealer og vareindlevering.
En placering ved Kattegatvej vil kunne styrke butikskoncentrationen i området og skabe en mere central dagligvareforsyning mellem Skagen og Gl. Skagen. Derudover vil en dagligvarebutik på placeringen potentielt kunne aflaste bymidten for trafik og parkeringspres.
Detailhandelsanalysen peger dog samtidig på, at de forventede udviklinger i befolkning, turisme og forbrug ikke giver grundlag for yderligere dagligvarebutiksareal i Skagen frem mod 2037. Etablering af en ny dagligvarebutik vurderes derfor ikke at skabe en samlet meromsætning, men primært at flytte omsætning fra de eksisterende større dagligvarebutikker i byen.
Analysen vurderer desuden, at en udflytning af dagligvarehandel fra bymidten vil kunne reducere kundestrømmen til centrum og dermed få afledte negative konsekvenser for handelslivet og butikkerne i gågaden. En placering uden for bymidten kan medføre, at borgere, turister og besøgende i højere grad foretager deres indkøb uden samtidig at besøge bymidten. Samtidig er der aktuelt en lukket dagligvarebutik (Aldi, red.) i bymidten, som kan blive vanskelig at aktivere til formålet, hvis der udlægges nye områder i udkanten af byen.
På den baggrund vurderer administrationen, at de potentielle negative konsekvenser for bymidten og det samlede handelsliv i Skagen vejer tungere end de trafikale og funktionelle fordele ved placeringen.
Administrationen anbefaler derfor, at der ikke arbejdes videre med at muliggøre etablering af en dagligvarebutik ved Frederikshavnsvej/Kattegatvej hvor Senius ligger i dag.
Hvis der politisk ønskes at arbejde videre med muligheden for etablering af en dagligvarebutik på den ansøgte placering, vil det kræve udarbejdelse af kommuneplantillæg og lokalplan for området. Denne sag indebærer alene en principiel stillingtagen og igangsætter ikke planlægning for projektet.
Team Erhvervsplanlægning indstiller, at der ikke udlægges areal til en dagligvarebutik ved indkørslen til Skagen.
Det fremgår ikke, hvilken dagligvarekæde, som ønsker at åbne i Skagen.
