Byrådsmedlem giver ikke op: Kæmper videre for helårsboliger i Sæby Søbad

I sidste uge valgte seks ud af syv medlemmer af Udvalget for Plan, Miljø og Tilladelser overraskende at gå imod administrationens indstilling om at tillade lokalplanen, som gør det muligt at lave 25 helårsboliger i Sæby Søbads centerbygning.

Peter Sørensen (C) har 14 års erfaring som byrådspolitiker, og han har aldrig oplevet, at en investor på denne måde får sit projekt afvist på målstregen.

- Der har i hele forløbet været fuld politisk opbakning til planen. Alle har stemt for, og derfor skal en udvikler også kunne regne med, at denne opbakning holder helt til målstregen. Det er ordentlighed og nødvendig procedure, hvis vi ønsker at tiltrække nye investorer og initiativer i kommunen, mener Peter Sørensen.

Jens Nygaard (DD) er formand for Udvalget for Plan, Miljø og Tilladelser. Han begrunder blandt andet flertallets beslutning med, at de har lyttet til indsigelserne fra sæbynitterne. Ifølge Peter Sørensen holder det argument ikke, for politikerne kendte allerede disse indsigelser, da et enigt byråd i april 2025 sendte planforslagene i høring.

- I det konkrete tilfælde valgte vi ekstraordinært at starte processen med en ekstra høring, fordi alle vidste, at Sæby Søbad kaldte på mange følelser og havde været genstand for mange planer gennem de senere år. Høringen giver politikerne mulighed for at indhente væsentlig information og dermed mulig tilretning af udviklerens planønske. Vi ser efterfølgende på indsigernes udsagn og på, om de forslag, der indkommer, er mulige ændringer/løsninger. Når indsigelser ikke er mulige (lovlige/realisable) løsninger, må vi naturligvis se bort fra dem, forklarer Peter Sørensen.

Som forventet kom der mange indsigelser.

- Og vi læste og debatterede dem alle, men de gav ikke anledning til ændringer i planens hovedsigte. Planprocessen kunne igangsættes, og når en udvikler får politisk godkendelse til at igangsætte planarbejdet, er det fordi, politikerne agter at understøtte planen, forudsat der ikke kommer uforudsete indsigelser, som kan ændre planen. Altså er der her givet en godkendelse af planens sigte. Herefter går arbejdet med at udfærdige en lokalplan i gang, og når denne forelægges politikerne, tager vi igen stilling til projektet, og hvis vi godkender planen, sendes den ud i en offentlig høring, siger Peter Sørensen.

Bortset fra godt 900 underskrifter var der stort set sammenfald mellem indsigelserne fra høringen og nu. Enkelte indsigelser havde givet anledning til mindre justeringer. Derfor indstillede administrationen, at planen politisk godkendes.

- Og her kommer ordentligheden så ind. En udvikler har i halvandet år arbejdet med politisk rygdækning på en plan for et område. Det koster mange penge og tid for udvikler og er meget ressourcekrævende for den kommunale administration, understreger Peter Sørensen.

Han mener, at sagen er principiel, og derfor vil han kæmpe for, at lokalplanen bliver vedtaget i byrådet.

- Det her drejer sig faktisk slet ikke om Sæby Søbad, men om hvorvidt man kan arbejde sammen med Frederikshavn Kommune og dens politikere i den forvisning, at ”en aftale er en aftale”. Søbadet er lige nu bare det uheldige eksempel, der kan skabe tvivl om den politiske linje overfor igangsatte og nye initiativer, mener Peter Sørensen.

Men projektet har været i høring to gange. Har disse høringer slet ingen betydning?

- Jo, selvfølgelig har de det. Enkelte gange kan en indsigelse pege på nogle lovmæssige hindringer, der kan forkaste en plan, men så handler det oftest om indsigelser fra forskellige myndigheder. Indsigelser fra borgere, virksomheder, foreninger og andre betyder meget ofte, at planen tilrettes. Et eksempel kan være, at planen måske indeholder oversete gener for andre beboere i området. Dette medfører mange gange tilretning af planen – det er blandt andet sket ved flere indsigelser i denne sag - men planens grundtanke – i dette tilfælde boliger - ændres ikke. En væsentlig ting ved gennemgangen af disse indsigelser er også, om de overhovedet er realistiske/lovlige. Målet med en lokalplan er at ende op med en realistisk og realiserbar plan.

Peter Sørensen er medlem af Udvalget for Plan, Miljø og Tilladelser, men han var på ferie i Lissabon, da udvalget i sidste uge behandlede sagen. Nu er han hjemme igen og sidder derfor med ved bordet, når Sæby Søbad kommer på dagsordenen både i Udvalget for Økonomi og Strategi og Frederikshavn Byråd.

- Der er ingen tvivl om min holdning. Jeg har givet min stemme til planen hidtil, og det agter jeg at fortsætte med. Det er det, jeg forstår ved ordentlighed, fastslår Peter Sørensen.

Han understreger, at han har valgt at medvirke i denne artikel for at undgå/mindske misforståelser, men ellers agter han ikke at deltage i debatten før efter den forestående politiske behandling.